青岛市
机构改革期间,可能有部分部门名称、咨询电话、事项实施主体等信息更新不及时。我们会结合机构改革和权责清单编制完成情况,第一时间更新有关办事信息。在此期间内,给您带来不便,敬请谅解!
{"IS_PROCEDURE":"0","IS_ENTRUST":"0","ORGANIZATION_NAME":"青岛市国土资源和房屋管理局","AGENT_NAME":"青岛市国土资源和房屋管理局","CONSULT_EMAIL":"0532-85916654(投诉)(综合受理)","LAST_TIME":{"date":16,"hours":15,"seconds":16,"month":9,"nanos":0,"timezoneOffset":-480,"year":118,"minutes":18,"time":1539674296000,"day":2},"CONSULT_URL":"钱琨","IS_ONEWINDOW":"1","ID":"E014943DB58B43EDAF1384F0D266781F","STANDARD_FLAG":"1","CREATE_TIME":{"date":1,"hours":16,"seconds":5,"month":7,"nanos":0,"timezoneOffset":-480,"year":118,"minutes":53,"time":1533113585000,"day":3},"TYPE":"XK","LIMIT_NUMBER":"无","IS_CONSIGNATION_ITEM":"0","IS_HAVE_LAW_TIME":"1","SERVICE_OBJECT":"0,1","AGENT_CODE":"QD370200GTJ","NAME":"建设项目用地以有偿方式使用国有建设用地审查","IS_MATERIAL_EXPRESS":"1","IS_IN_HALL":"1","REGION_NAME":"青岛市","IS_AGENCYORGAN":"0","ORG_CODE":"QD370200GTJ","IS_CHARGE":"0","FOLDER_CODE":"370200-70200GTJ-XK-2002","IS_RESULT_EXPRESS_PAYSELF":"0","IS_ONLINE":"1","AGENT_NAME_ITEM":"青岛市国土资源和房屋管理局审批处","LAW_TIME_UNIT":"workday","IS_ONECERTIFICATE":"1","IS_RESULT_EXPRESS":"1","AGREE_TIME_UNIT":"workday","TITLE_NAME":"法人;个人","CONSULT_PHONE":"85916495","PROCEDURE_TIME":0,"IS_MATERIAL_EXPRESS_PAYSELF":"0","IS_NEARBY":"0","LAW_TIME":30,"AGREE_TIME":10,"IS_ORG_NAME_ITEM":"0","IS_ONCE_WELL":"1","IS_ZERO_RUNNING":"0","AUTH_LEVEL":"3","IS_CURRENT_DAY":"0","REGION_CODE":"370200000000","ORG_NAME":"青岛市国土资源和房屋管理局","TITLE_CODE":"1;0","IS_MATERIAL_PRETRIAL":"0","IS_RESERVE":"0","CONSULT_ADDRESS":"0532-85916495(综合受理)","INNER_CODE":"3702000102002","CODE":"370200-70200GTJ-XK-2002-01","ASSORT":"1","IS_ONLINE_YICHUANG":"0","VERSION":5,"IS_COMMISSIONED_ITEM":"0"}

建设项目用地以有偿方式使用国有建设用地审查


实施主体 青岛市国土资源和房屋管理局 承办机构 青岛市国土资源和房屋管理局审批处
共同实施部门 办理情况公开范围 不公开
法定时限 30个工作日 承诺期限 10个工作日
咨询电话 0532-85916495 投诉电话 0532-85916654(投诉)
是否收费 不收费 是否可以在线申报
受理地点、时间 受理地点: 香港中路17号行政审批服务大厅308  受理时间: 工作日上午9:00-12:00,下午13:30-17:00

法律依据
1、 《土地管理法》:“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。” “经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。”
2、 《土地管理法实施条例》:“国有土地有偿使用的方式包括:(1)国有土地使用权出让;(2)国有土地租赁;(3)国有土地使用权作价出资或者入股。”
3、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》: “土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。”


受理条件
1、已通过建设项目用地预审(非新建项目除外);取得城市规划管理部门批准文件(非新建项目除外);取得项目批准文件(非新建项目除外);土地权属明确;地价评估结果已备案;

申报材料
材料名称 材料形式 材料必要性 备注 下载样表
建设项目用地预审意见(非新建项目除外) 复印件1份  必要 
地价评估报告及备案表 原件1份  必要 
企业法人营业执照 复印件1份  必要 
用地申请 原件1份  必要  样表下载
城市规划管理部门的批件文件 复印件1份  必要 
环保部门环评文件 复印件1份  必要 
定界地形图 原件1份  必要 
土地权属材料 原件1份  复印件1份  必要 
办理流程
1、1受理 受理申请材料
2、2审核 经办人对申请材料进行审核
3、3审批 对申请材料完成审批
4、4办结 出具初审意见或者审批结果
办事流程图
无标题文档

国务院办公厅开通
“国家政务服务投诉与建议”小程序
×