青岛市
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建设项目用地以划拨方式使用国有土地审查


实施主体 青岛市自然资源和规划局 承办机构 该事项无承办机构
共同实施部门 办理情况公开范围 不公开
法定时限 30个工作日 承诺期限 3个工作日
咨询电话 0532-85916495 投诉电话 0532-85916654(投诉)
是否收费 不收费 是否可以在线申报
受理地点、时间 受理地点: 香港中路17号308  受理时间: 工作日上午9:00-2:00,下午13:30-17:00

法律依据
1、 《土地管理法》:“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。”第五十四条:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。”
2、 《土地管理法实施条例》:”(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查、拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。”


受理条件
1、1、已通过建设项目用地预审2、取得《建设用地规划许可证》3、取得项目批准文件4、土地权属明确

申报材料
材料名称 材料形式 材料必要性 备注 下载样表
用地申请 原件1份  必要  样表下载
企业法人营业执照 复印件1份  必要  样表下载
建设项目用地预审意见 复印件1份  必要  样表下载
《建设用地规划许可证》 复印件1份  必要  样表下载
建设项目投资计划 复印件1份  必要  样表下载
土地权属材料 复印件1份  必要  样表下载
定界地形图 原件1份  必要  样表下载
办理流程
1、1受理 受理申请材料
2、2审核 对申请材料进行审核
3、3审批 对申请材料完成审批
4、4办结 出具初审意见或者审批结果
办事流程图
无标题文档

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