青岛市
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以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资审查


实施主体 青岛市国土资源和房屋管理局 承办机构 该事项无承办机构
共同实施部门 办理情况公开范围 不公开
法定时限 30个工作日 承诺期限 3个工作日
咨询电话 0532-85916495 投诉电话 0532-85916555
是否收费 不收费 是否可以在线申报
受理地点、时间 受理地点: 青岛市香港中路17号  受理时间: 工作日上午9:00-12:00,下午13:30-17:00

法律依据
1、 原国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》:第三条 国有企业使用的划拨土地使用权应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置。……第七条 根据国家产业政策,须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业,改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的,涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准,可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。


受理条件
1、㈠改制企业根据省级以上人民政府关于授权经营或国家控股公司试点的批准文件,拟订土地资产处置总体方案,向有批准权的土地行政主管部门申请核准;㈡土地资产处置总体方案核准后,企业应自主委托具备相应土`地估价资质的机构进行评估,并依据土地状况和估价结果,拟订土地资产处置的具体方案;㈢企业向市、县土地行政主管部门申请初审,市、县土地行政主管部门对土地产权状况、地价水平进行审查并出具意见;㈣企业持改制方案、土地估价报告、土地资产处置具体方案和初审意见,到有批准权的土地行政主管部门办理土地估价报告备案和土地资产处置审批。㈤企业持处置批准文件在财政部门办理国有资本金转增手续后,到土地所在的市、县土地行政主管部门办理土地变更登记。国土资源部对土地资产处置方案核准和审批实行集体会审,各地也应实行集体决策。审批机关要简化审查内容,只对土地权属状况、土地处置方式和地价水平等内容进行重点审查。初审机关不干预土地资产处置方式。

申报材料
材料名称 材料形式 材料必要性 备注 下载样表
用地申请 原件1份  必要  样表下载
营业执照副本或统一社会信用代码证 原件1份  复印件1份  必要 
规划部门规划批准文件及规划红线图 复印件1份  必要 
建设项目投资计划 复印件1份  必要 
土地权属材料 原件1份  必要 
定界地形图 原件1份  必要 
办理流程
1、1受理 受理
2、2审核 审核
3、3审批 审批
办事流程图
无标题文档

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