| 依据名称 |
制定机关 |
发布令号（文号） |
具体规定内容 |
原文下载地址 |
| 《山东省城市房地产开发经营管理条例》 |
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根据2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈山东省动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》第三次修正 |
房地产开发经营应当由依法设立并取得资质证书的开发企业进行，其他任何单位或者个人都不得擅自进行房地产开发经营活动。
开发企业应当根据其资质等级承担相应的开发项目。 |
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| 《城市房地产开发经营管理条例》 |
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国务院令第248号 |
房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 |
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| 《房地产开发企业资质管理规定》 |
— |
建设部令第77号公布，住房城乡建设部令第54号修正 |
二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。 |
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| 《房地产开发企业资质管理规定》 |
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建设部令第77号公布，住房城乡建设部令第54号修正 |
县级以上人民政府房地产开发主管部门应当开展‘双随机、一公开’监管，依法查处房地产开发企业的违法违规行为。
县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强对房地产开发企业信用监管，不断提升信用监管水平。 |
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暂无收费标准及依据
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人； 2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员； 3.具有完善的质量保证体系。
| 材料名称 |
材料类型 |
纸质材料份数 |
材料形式 |
材料必要性 |
备注 |
空白样表 |
示范文本 |
材料来源 |
来源说明 |
是否可告知承诺 |
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质量保证体系情况说明
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原件 |
0份 |
电子版
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必要
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无 |
空表下载
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样表下载
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申请人自备 |
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否 |
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《房地产开发企业资质申报表》
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原件 |
0份 |
电子版
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必要
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无 |
空表下载
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样表下载
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其他 |
系统自动生成 |
否 |
职称证书
已关联电子证照，可免提交
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原件 |
0份 |
电子版
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必要
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无 |
空表下载
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样表下载
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政府部门核发 |
由各级人社部门或其他职称证书主管部门核发 |
否 |
| 环节名称 |
办理内容 |
审批标准 |
办理时限 |
办理结果 |
| 申请 |
全国一体化在线政务服务平台·山东，http://www.shandong.gov.cn/，注册法人账号后，在平台内提交申请事项 |
材料是否符合要求 |
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| 受理 |
对提供的材料进行审查 |
是否符合标准 |
2 |
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| 审查 |
对申报材料进行审查 |
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员； 3.具有完善的质量保证体系。 |
17 |
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| 办结 |
对审查结果作出决定 |
是否符合房地产开发企业二级资质标准 |
1 |
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行政复议
部门：青岛市人民政府（青岛市人民政府行政复议委员会办公室)
地址：山东省青岛市市南区山东路12号甲帝威国际大厦三楼立案室
电话：0532-85912218
行政诉讼
部门：青岛市市南区人民法院、青岛市李沧区人民法院、青岛市崂山区人民法院、青岛铁路运输法院
地址：青岛市市南区山东路16号、青岛市李沧区金水路1303号、青岛市崂山区云岭支路1号、青岛市市南区朝城路35号
电话：0532-80880601(市南区人民法院)、0532-66878560（李沧区人民法院）、0532-88892028（崂山区人民法院）、0532-82978801（铁路运输法院）
暂无行使内容
暂无中介服务
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